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Bei jedem Erwerb von Immobilien sollte die Darlehensrückzahlung (also die Tilgung der Bankschulden), nebst der Zinszahlungen, im Fokus der Betrachtung stehen.

 

In der Praxis kommen meistens drei Arten von Darlehen zur Anwendung:

 

-    Das Annuitätendarlehen,

 

-    das Abzahlungs- oder Ratendarlehen und

 

-    das endfällige Darlehen.

 

Bei einem endfälligem Darlehen zahlt man als Bankschuldner jährlich lediglich die zu zahlenden Zinsen, wobei die Tilgung - über die Laufzeit - ausgesetzt wird.

 

Konsequenterweise wird die Tilgung am Ende der Kreditlaufzeit geleistet, wobei gerne die Kombination einer Hypothek in Verbindung mit  Bauspar- oder Lebensversicherungsverträgen zur Geltung kommt.

 

 

 

 

Enzyklopädie ajv Immobilien - Beitrag: Endfälliges Darlehen

 

 

 

 

 

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