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Bei jedem Erwerb von Immobilien sollte die Darlehensrückzahlung (also die Tilgung der Bankschulden), nebst der Zinszahlungen, im Fokus der Betrachtung stehen.

 

In der Praxis kommen meistens drei Arten von Darlehen zur Anwendung:

 

-    Das Annuitätendarlehen,

 

-    das Abzahlungs- oder Ratendarlehen und

 

-    das endfällige Darlehen.

 

Bei einem Abzahlungs- oder Ratendarlehen zahlt man als Bankschuldner jährlich konstante Tilgungsraten, während die zu zahlenden Zinsen kontinierlich abnehmen.

 

Konsequenterweise ergibt sich im ersten Jahr die höchste Leistung von Rückzahlungen, die in den Folgejahren konstant abnehmen.

 

 

 

 

Enzyklopädie ajv Immobilien - Beitrag: Abzahlungs- oder Ratendarlehen

 

 

 

 

 

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